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項目位于寧波東部新城核心區(qū)，基地總共分為三個地塊，由于該項目是東部新城中心商務區(qū)內標志性建筑開發(fā)地塊，應按標志性建筑要求，地塊西側為中央公園。設計謹慎的處理了地塊建筑布局與商務區(qū)建筑群體的關系，采用現代、精致的建筑風格；處理沿城市開放空間、街道的建筑功能布局與形態(tài)設計，以塑造不同特色的城市街道和環(huán)境氛圍，創(chuàng)造更為友好的城市環(huán)境。力求為東部新城打造一個高標準的現代化商業(yè)及辦公區(qū)域。  

三個地塊分別設計了2棟100米的公寓式辦公、一棟150米的超高層辦公樓、一棟398米的酒店辦公綜合樓，此外一棟6層40多米高的綜合商業(yè)體跨越兩個地塊，在2層整體聯(lián)通，沿海宴路及寧穿路形成完整建筑形象，打造了高端大氣的商業(yè)形象，意在創(chuàng)造一個引人入勝的商業(yè)地標。三個地塊的建筑形成一個完整統(tǒng)一的建筑群落，以逐漸增高，逐步增大的建筑形象及體量，在A3-25#地塊達到高潮，襯托出3個地塊的核心建筑：一棟形似一朵含苞欲放的玉蘭花形象的398米的超高層塔樓。