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項目位于杭州市彭埠鎮(zhèn)興隆村農(nóng)居安置地塊內(nèi)，地塊東為夏衍中學，南至規(guī)劃錢潮路，西至規(guī)劃興隆村路，北至興建路，地塊周邊以農(nóng)居和田地為主。 整個興隆社區(qū)方案統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，戶型配比滿足相關(guān)比例要求，其中一期的戶型設(shè)計及戶型比例按照江干區(qū)地鐵指揮部辦公室“關(guān)于安置房戶型比例的說明”的要求控制。 本案規(guī)劃總用地面積為46770平方米，規(guī)劃建筑面積132984.8平方米?；噩F(xiàn)狀主要為農(nóng)居和田地，用地呈梯形，場地平整，豎向標高最高處為5.60米，最低處4.95米，開發(fā)建設(shè)條件良好。其中一期用地面積22300平方米，規(guī)劃建筑面積63544.3平方米。要求建筑密度不大于30％，綠地率不小于30％，容積率不大于2.2，建筑高度不超過50米。